壁の薄い部屋は、隣人の声や生活音が聞こえやすいため、静かに生活をしたい方や音に敏感な方にとっては負担になるでしょう。
周りの音が気になって生活しづらいだけではなく、周りの住民からクレームが入る可能性もあるため防音性の確認は大切です。
本記事では、壁の薄い部屋とはどういう物件なのかお伝えしたうえで、内見時の注意点と騒音対策を解説します。
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壁の薄い賃貸物件とは
一般的には壁の厚さが薄いほど騒音につながりやすいとされていますが、目視確認は難しいのが現状です。
一般的には、鉄筋コンクリート造よりも木造の方が薄く音を通しやすい傾向にあるため、建築情報を見て判断するのが良いでしょう。
ただし、すべての木造建築の防音性が低いわけではなく、部屋同士の生活空間が隣接していなければ騒音で悩む可能性は低いです。
壁の薄い賃貸物件に住むと、隣の家の会話や生活音が聞こえるだけではなく、ご自身の生活音も周りに聞こえてしまうため生活しづらいです。
近隣トラブルの原因にもなりやすいため、複数の候補で悩んでいるのであれば防音性の高いほうを選ぶのを推奨します。
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壁の薄い賃貸物件かどうかを見極める内見時のポイント
壁の薄さは目視で確認がむずかしいからこそ、内見時にいくつかの方法で確認したうえで入居を決めるのが賢明です。
まず部屋の真ん中で手を叩いたときに、音が反響しなければ外側に音が漏れているため、防音性が低いと判断できます。
続いて、壁を叩いたときに軽い音や高い音がすると、空洞があったり薄かったりする証拠になるため防音性の高さは期待できません。
最後に玄関ドアと隣室の距離を確認して、間隔が狭い場合は薄く設計されている可能性が高いため音が漏れやすいです。
騒音と感じる度合いは個人差があるからこそ、少しでも心配な方は叩いたり、間隔を確認したりして入居後のトラブルを未然に防ぎましょう。
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壁の薄い賃貸物件の騒音対策
入居してから薄さに気付いた場合、まずは防音シートや防音マットを貼って、ご自身の部屋から外に音が漏れない騒音対策をしましょう。
音は壁をとおり抜けて隣人の部屋に伝わるだけではなく、床や天井の振動によっても伝わります。
防音マットを取り入れるだけではなく、本棚やタンスなどの家具を壁側に設置する方法も有効です。
ただし家具を設置する際は、壁にピタッとくっつけるのではなく少し間隔を作ると、振動を分散できて防音効果を高められます。
生活をしていて近隣住民の騒音に悩まされている場合、管理会社や大家さんに相談しましょう。
直接近隣住民に連絡をするとトラブルになる可能性があるため、第三者を挟むのがおすすめです。
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まとめ
壁の薄い賃貸物件は、生活リズムに支障をきたしたり、近隣住民とのトラブルの原因になったりするため注意が必要です。
騒音対策をして生活をしてみて、どうしても気になるようであれば管理会社や大家さんに相談しましょう。
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