平素より株式会社グレイスセブンをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

このたび、2026年2月をもちまして、
園田滋夫より代表を引き継ぎ、島田昭子が代表取締役に就任いたしましたことをご報告申し上げます。

まずは、これまで株式会社グレイスセブンを支え、築き上げてまいりました前代表・園田滋夫に、心より感謝を申し上げます。
長年にわたり、多くのお客様、お取引先様、関係者の皆様とのご縁を大切にしながら、会社の土台を築いてきたその歩みがあったからこそ、今のグレイスセブンがあります。

また、日頃より当社を信頼し、お力添えくださっている皆様にも、あらためて深く御礼申し上げます。
皆様のご支援があってこそ、こうして新たな一歩を踏み出すことができております。

代表交代という節目を迎えましたが、当社がこれまで大切にしてきた
「ご縁を大切にすること」
「誠実に向き合うこと」
「地域に根ざし、安心できる不動産取引を支えること」
この思いは、これからも変わることなく受け継いでまいります。

そのうえで、新体制となった今、初心に立ち返り、より一層お客様一人ひとりのお声に耳を傾け、信頼してご相談いただける会社であり続けたいと考えております。

不動産の売買、賃貸、管理は、人生や事業に深く関わる大切な場面です。
だからこそ、目の前の一件一件に丁寧に向き合い、安心と納得につながるご提案ができるよう、これまで以上に努力を重ねてまいります。

私自身、まだまだ学ぶべきことも多くありますが、
感謝の気持ちを忘れず、謙虚に、誠実に、そして着実に。
この初心を胸に、グレイスセブンの新たな歩みを進めてまいります。

今後とも、株式会社グレイスセブンをどうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社グレイスセブン
代表取締役　島田昭子

【来年登場予定！トヨタ「ランドクルーザーFJ」に期待】

長年「ランドクルーザー」といえば、ラダーフレーム構造による圧倒的な悪路走破性を誇り、世界中で人気の高いトヨタの代表モデルです。時代ごとに進化を遂げながら、シリーズによっては車体サイズが更に大きくなったのも特徴でした。

最近では、最新モデルの「ランドクルーザー250（プラド後継）」が車幅がほぼ2メートルという大型化ぶり。街中や狭い道では取り回しが厳しく、「さすがにここまで大きいとちょっと…」と感じて、購入を見送る方も多いのではないでしょうか。私もその一人です（笑）。

そんな中、来年登場予定の 「ランドクルーザーFJ」 がRAV4クラスのちょうど良いサイズで発売されるというニュースが飛び込んできました。これには正直、かなり心が躍りました。

実は、最近登場した三菱の新型「トライトン」も「かっこいいな～」と思っていたのですが、やはり車体サイズが大きく、日本の街中で扱うには少し現実的ではありませんでした。
だからこそ、今回のFJのように「日本の道路事情に合ったサイズで、しかもデザインも抜群にかっこいい」クルマを国内メーカーが出してくれるというのは、本当にうれしいニュースです。

久しぶりに「これ、ちょっと欲しいかも」と思える一台。正式発表が待ち遠しいですね。

相続した家が空き家に… 売却と管理、どちらが得？【東大和市・小平市】

2023年4月から「相続登記の義務化」が始まり、相続で引き継いだ家を放置しておくと**過料（罰金）**の対象になる可能性があります。
実際、東大和市や小平市でも「親が亡くなって家が空き家のまま」「管理や税金が負担でどうすればいいかわからない」といったご相談が増えています。

■1. 空き家を放置するリスクとは？

空き家をそのままにしておくと、次のような問題が発生します。

• 【固定資産税が上がるリスク】・・・（軽減措置が無くなる！）
  　住宅が建っている土地は「住宅用地の特例」で税金が最大6分の1に軽減されていますが、
  　建物が老朽化して倒壊の危険があると判断されると、この軽減が適用されなくなることがあります。

• 【近隣トラブルや管理費の増加】
  　雑草・害虫・不法投棄などの問題が発生し、近隣からの苦情や行政指導につながることも。
  　年に数回の清掃や草刈りでも、業者に頼むと年間5〜10万円の費用がかかります。

• 【資産価値の下落】
  　建物の劣化が進むと、将来的な売却価格が大きく下がる傾向があります。
  　特に木造住宅は築30年を超えると建物評価がほぼゼロになるケースもあります。

　湖畔に響く笑い声──東大和市「湖畔夏祭り」に行ってきました！

8月23日・24日、東大和市の「都立東大和公園」で開催された湖畔夏祭りに参加してきました。地域の皆さんが集い、笑顔と活気に包まれた2日間。今回はその様子を、少しだけご紹介します。

　地域の魅力がぎゅっと詰まった夏祭り

公園の入口には「湖畔夏祭り」の大きな横断幕。かわいらし東大和市のシンボルキャラクターと提灯が並び、まるでアニメの世界に迷い込んだような雰囲気でした。赤と白の提灯が風に揺れ、夕暮れ時には幻想的な光景に。

　会場には大きなテントがいくつも設置され、家族連れやご近所さんがテーブルを囲んで談笑。焼きそば、かき氷、ポテトなど、昔ながらの屋台の雰囲気や、盆踊り、和太鼓の特別演奏など、子どもたちの歓声が絶えませんでした。

　「都立東大和公園」──地域の憩いの場

今回の会場となった「都立東大和公園」は、東大和市湖畔エリアの自然と人のつながりを感じられる場所。池のほとりで風を感じながら、地域の方々と交流できる貴重な機会となりました。

　会社としての地域参加の意義

私たちの仕事は不動産実務を通じて地域と関わること。今回はユーザーとしてこうしたイベントに参加し、現場の空気や人の流れ、地域の温度感を肌で感じることができました。単なる業務の枠を超え、「暮らしのリアル」に触れることが、より良い提案や改善につながると改めて実感しました。

　最後に

東大和市には、こうした温かい交流の場がたくさんあります。今回の夏祭りは、地域の魅力を再発見する素晴らしい機会でした。今後も、現場主義を大切にしながら、地域とともに歩んでいきたいと思います。