不動産を購入すると、税務署から「お尋ね」と呼ばれる文書が送られてくることがあります。
しかし不動産を購入する機会はそう多くはないため、お尋ねがいったいどのような文書なのかがわからない方もいるでしょう。
そこで今回は、不動産の購入後に税務署から送られてくるお尋ねとは何か、どのような内容が記載されているのか、対応方法はどうするのかについて解説します。
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不動産購入後に税務署から送られてくるお尋ねとは何？
不動産の購入後に税務署から送られてくるお尋ねとは、確定申告の内容に対する問い合わせです。
税務調査ではなく、お尋ねには不動産の購入資金の出所を調査する目的があります。
お尋ねが盛んに届けられるようになった背景には、富裕層や不動産投資家の一部が適切に確定申告をおこなっていなかったことが挙げられます。
税務署からお尋ねが送られてくるのは不動産の購入・売却後、不動産所得の変動が激しいときなどです。
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不動産購入後に税務署から送られてくるお尋ねの内容
税務署がお尋ねによって確認したい内容のひとつは、不動産購入者の所得です。
たとえば前年度の収入が少ないにもかかわらずに高額な不動産を購入した際には、所得を隠しているのではないかとの疑念からお尋ねが送られてくることがあります。
また住宅ローンを組んでいない際は、不動産の購入資金をどのように用意したのかを確認します。
これにより親族からの資金の贈与の有無をチェックし、贈与税の対象かどうかを明確にするのです。
そのほか、お尋ねによって確認される項目は不動産を購入した時期や売主との関係、預貯金を預けている金融機関名など多岐にわたります。
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不動産の購入後に税務署からお尋ねが届いたらどうする？
不動産の購入後に税務署からお尋ねが送られてきたらどうするのが正解なのかがわからずに焦ってしまうかもしれませんが、事実に基づいて回答すれば何の問題もありません。
またお尋ねはあくまでも任意の調査であり、法的に回答する義務もない点が特徴です。
ただしお尋ねを無視したり、虚偽の回答をしたりすると税務調査が入り、加算税を請求される恐れがあるので注意しましょう。
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まとめ
不動産の購入後に税務署から送られてくる可能性のあるお尋ねとは、購入資金の出所を探る目的を持つ文書です。
お尋ねを通じて尋ねられる内容には、不動産の購入時期や預貯金を預けている金融機関など多岐にわたります。
お尋ねは任意による調査ですが、無視をすると税務調査に入られる可能性がある点に注意が必要です。
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