マイホームを購入する際に強い味方になってくれる住宅ローンですが、住宅ローンはあらゆる金融機関が商品として販売しています。
いわゆる「ネット銀行」でも住宅ローンを取り扱うケースが増えてきました。
そこで今回は、ネット銀行とはなにか解説したうえで、ネット銀行で住宅ローンを借りるメリット・デメリットなども解説します。
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住宅ローンも借りられるネット銀行とは
ネット銀行とは、銀行を運営するうえで最小限の店舗のみを設置し、取引の大部分をオンラインでおこなう銀行のことです。
2000年に開設したばかりのころはまだ知名度もそれほど高くなく、口座開設者も少ない傾向にありましたが、近年ではインターネットの普及に伴い需要が増えつつあります。
利用者の増加に伴い、ネット銀行も現在は10行以上となり、住宅ローンの金利やサービス内容による競争が激化しています。
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ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリット
ネット銀行の住宅ローンと一般的な金融機関の住宅ローンを比較すると、ネット銀行のほうが低金利に設定されているケースが多く、ランニングコストを抑えやすい点がメリットです。
繰り上げ返済時にかかる手数料が無料のネット銀行も多く、将来的にマイホームを売却する場合にかかる諸費用もおさえられます。
一方でデメリットとなるのは、審査を受ける際に担当者との面談が設定されない場合が多いため、提出した書類などの情報だけで融資の可否が決まる点です。
ネット銀行の場合、個々の事情が臨機応変に考慮されない可能性が高く、一般的な金融機関と比べて審査落ちする確率が高くなる場合があります。
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ネット銀行とメガバンクなどの住宅ローンの違い
ネット銀行の場合、担当者とはオンライン上もしくは書類のやり取りで取引をおこないますが、メガバンクなどでは窓口で担当者と対面できるため、コミュニケーションを取りやすいです。
一方でネット銀行はメガバンクなどと比べて金利や手数料が安く、住宅ローンの支払総額を抑えやすくなります。
また団体信用生命保険の補償内容にも違いがあるため、自分に合っているのは金融機関がどこなのかをトータルで見極めましょう。
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まとめ
ネット銀行とは、オンライン上で大半の取引をおこなう銀行のことです。
ネット銀行でも住宅ローンを取り扱っており、一般的な金融機関と比べて金利・手数料が低く設定されています。
ただし窓口での対応を受けにくいこと、団体信用生命保険の補償内容が異なることなるの注意点もあるため、細かく比較してから利用する金融機関を決めましょう。
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