賃貸物件はさまざまな方が利用しており、アルバイトの学生が入居を希望するケースも珍しくありません。
しかし、入居後には家賃の支払いが必要であり、アルバイトの学生でも契約は可能なのか、疑問に感じるところではないでしょうか。
そこで今回は、アルバイトの学生でも賃貸物件は契約可能なのか、初期費用などの目安、費用を抑える方法をご紹介します。
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アルバイトの学生でも賃貸物件は契約可能？
賃貸物件の入居の可否は入居審査で決まるものであり、審査を通過できればアルバイトの学生でも契約は可能です。
審査で見られる主なポイントは支払い能力と人柄であり、前者に関しては年収が家賃の36倍以上あるかがひとつの基準となっています。
ただし、入居希望者の職業がアルバイトだと信用度を低く見積もられ、入居が難しくなる場合もあります。
そのため、アルバイトの収入で賃貸物件を借りたいときは、預金通帳を見せるなど、自身の支払い能力をしっかり証明したいところです。
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アルバイトの学生でも払える？賃貸物件の初期費用などの目安
賃貸物件の初期費用は、家賃の4.5～5か月分となるのが一般的です。
主な初期費用の項目に関して、敷金と礼金はどちらも家賃の1か月分が目安です。
敷金は退去時の原状回復に備えて預けておくお金、礼金は大家さんへの謝礼として支払うお金にあたります。
仲介手数料は、入居の窓口となった不動産会社に支払うもので、家賃の0.5～1か月分に消費税をくわえた金額が目安です。
引っ越し費用は荷物の量と移動距離で変わるものの、単身では3万円～10万円、カップルでは8万円～30万円が目安となります。
なお、入居後の生活費は一概にいえませんが、たとえば食費2万円、水道光熱費0.8万円、日用品費1万円などと想定されます。
家賃の目安に関しては、職業がアルバイトであることをふまえ、手取りの4分の1までに抑えたいところです。
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アルバイトの学生で賃貸物件を契約！費用を抑える方法は？
賃貸物件の費用は一般的に家賃を基準に計算されるため、節約を心掛けるなら家賃を抑えるのが有効です。
次に、入居にあたって選べるオプションサービスのうち、不要なものは外すほうがお得です。
各サービスのなかで必須と書かれていないものは外せるため、不要なものが入っていないか一度ご確認ください。
このほか、ゼロゼロ物件を選ぶと敷金と礼金が発生せず、入居にあたっての初期費用を節約できます。
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まとめ
賃貸物件の契約の可否は入居審査で決まっており、審査を通過できればアルバイトの学生でも問題はありません。
入居時の初期費用は家賃の4.5～5か月分になるのが目安であり、費用を抑える方法としては、家賃を抑える、不要なオプションサービスを外すなどが挙げられます。
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