一人暮らしで家賃を払い続けるのはもったいないと感じる方もいらっしゃるでしょう。
資産として一人暮らし用のマンション購入を考える場合、どれくらいの大きさが良いのでしょうか。
そこでこの記事では、一人暮らしを想定して、選ばれる間取りの理由やマンション購入についてご紹介するためぜひ最後までご覧ください。
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分譲マンション購入の際におすすめの間取りと理由
マンションを購入する際に、広さによって価格や目的が変わってきます。
ここでは、1LDKから3LDKまでの広さによって、どのような目的で購入されるのか、どういった方におすすめなのか理由も併せてご紹介いたします。
利便性や価格重視の場合は、1LDKがおすすめです。
居住者が退去後でも、入居者が多いため安価で運用が可能です。
2LDKは、コンパクトな印象もあり女性に需要が高い傾向があります。
寝室とリビングが分かれているので、来客やパートナーへの対応が可能な広さです。
3LDKは、長く住んで終の住処として選ぶ場合おすすめになります。
空間も広くゆったりとくつろげるため借りられる傾向としては男性や家族からの需要が高く、住居としてよく選ばれます。
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一人暮らしで分譲マンションの価格相場をご紹介
マンション購入において、価格相場基準の一つとして挙げられるのが3,000万円です。
ただし、これはあくまでも基準の1つであり、地方や立地条件などで価格相場は大きく変わります。
別の基準として見られるのが、年収からみた適正価格と返済負担率をもとに算出した月額返済費用です。
返済負担率とは、年収における返済負担の割合をいいます。
適正値としては25％とされており、無理なく返済できるように計画を立てる必要があります。
例として、年収300万円だとマンションの適正購入価格は1,700～2,200万円、返済負担率25％から見た月の返済金額は8万4,000円です。
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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット
一人暮らしの方が分譲マンションを購入すると、次のようなメリットが得られます。
内容も簡単に触れながらご紹介いたします。
自己資産
マンションは購入すれば、売却や賃貸物件などで運用することができます。
賃貸マンションと違い、利益を生み出す資産として活用可能です。
団体信用生命保険
マンション購入時、住宅ローンを組んで団体信用生命保険に加入するケースが多いです。
加入者が返済中に亡くなっても、保険会社が残りのローンを全額弁済してくれます。
セキュリティ
分譲マンションの多くは、セキュリティや設備が充実しているケースが多く、防犯面に気をつけたい方には大きなメリットといえます。
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まとめ
一人暮らしで分譲マンションを持つことでさまざまなメリットが得られます。
資産として売却や賃貸として定期的な収入源にできますし、セキュリティを気にする方でも安心して過ごすことができます。
今後家族が増えたり、終の住処として考えるなら2LDK以上のマンションがおすすめです。
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