賃貸にはペット可とされる物件も一部にあるものの、気になるのは費用のことではないでしょうか。
犬や猫などと気兼ねなく暮らせるよう、住まいにかかる費用のことはしっかりチェックしておきましょう。
今回は、ペット可の賃貸にかかる初期費用や家賃のほか、退去費用についても解説します。
ペット可の賃貸における初期費用や家賃とは
賃貸の入居時に欠かせない初期費用は、ペット可とされる物件では高いのが一般的です。
原因はまず敷金にあり、通常よりも多く求められることが珍しくないのです。
室内でペットを飼うと、どうしても床や壁紙が傷んだり、ニオイがついたりしてしまいます。
退去時の原状回復に通常よりも手間がかかることを見越して、敷金も高めに設定されています。
また、家主への謝礼の意味合いがある礼金も、ペットを受け入れる手数料としてやや多めに求められることもあります。
これら初期費用のほか、ペット可の賃貸では家賃も高めに設定されている場合が多くあります。
室内でペットを飼うと物件が傷みやすく、資産価値が通常より早く失われる恐れがあります。
あわせて、ペット可とすると動物が苦手な方はもちろん、騒音トラブルを懸念する方からも敬遠され、空室が増える恐れもあります。
ペットを入居させるのは家主にとってもリスクがあるので、家賃も高めに設定しないと釣り合わないのです。
初期費用と家賃をあわせてどれほどの費用が必要か、事前によく確かめておくとよいでしょう。
ペット可の賃貸でかかる退去費用とは
先述のとおり、室内でペットを飼うとクロスやフローリングなどがどうしても傷みやすく、退去にあたっての原状回復費もかさみやすいです。
それを見越して入居時に高めの敷金のおかげで、追加の支払いが必要とは限りません。
しかし戻ってくる敷金は減りやすく、入居時に預けた金額がほとんどそのまま返ってくることはあまり期待できません。
賃貸に与えたダメージが大きく、敷金のみで修繕費用をまかなえないときは、追加の支払いも求められる場合もあります。
ペット可の賃貸でありながら敷金が安かったり、一切求められなかったりすると、退去時に大きな出費が発生しやすいので注意が必要です。
退去時にいくらか出費が発生しそうなら、引っ越しに向けて計画的に費用を準備しておくとよいでしょう。
なお、室内でペットを飼っていたからといって、根拠のない高額請求に応じる必要はないのでご安心ください。
まとめ
室内で動物を飼うと住まいがどうしても傷みやすいうえ、集合住宅では空室が増えるリスクも発生します。
その影響でペット可の賃貸では基本的に費用がかさみやすいので、借りた住まいで犬や猫などを飼いたい方は資金をしっかり用意しておくとよいでしょう。
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