かつては、ニュータウンに住むことに憧れをもつ方が多くいました。
現在は、建物が古くなり、それゆえに家賃が安いという特徴があります。
さらに、現在リモートワークになり、郊外に住むことを検討されている方がふえ、再注目されるようになってきています。
ここでは、賃貸物件に住む際に検討したい「ニュータウン」とはどのようなものか、特徴についてご紹介します。
賃貸住宅に住む際に検討したい「ニュータウン」とは？
「ニュータウン」とは、「新しい街」という意味です。
主に、都市の人口が過密化してきた際に、その都市政策や人口過密化による対策として、隣接する郊外に、新たな市街地を建設することをさします。
イギリスの地方計画で、第二次世界大戦後に計画、建設された新都市の呼称を由来としています。
日本では、人口の増加が続いた高度経済成長期に、公的機関や民間企業によって、相次いで建設され、約2,000か所あります。
最初の大規模なニュータウン開発とされている、大阪都市圏の「千里ニュータウン」や、東京都市圏の「多摩ニュータウン」が有名です。
また、地域振興のために地方都市でもニュータウンが建設されています。
賃貸住宅に住む際に検討したい「ニュータウン」の特徴
「ニュータウン」は、郊外にかつ計画的に建設されているのが特徴です。
計画的に建築されているため、「ニュータウン」およびその周辺は、多様な機能を有しています。
具体的には、住宅地を中心に学校などの教育施設や文化施設、商業施設、官公署などが備っています。
また、広い道路や公園などが整備されているという特徴もあります。
ほかには、現在、住民の高齢化や建物の老朽化などが問題となっているのも特徴で、ニュータウン再生へのさまざまな取り組みが始まっています。
具体的には、現代のライフスタイルにマッチした住まいにリノベーションしたり、家賃の補助がおこなわれたりしています。
また、コミュニティーが形成しやすいという特徴をいかして、空き家などを活用してコミュニティーの活性化をうながすところもあります。
まとめ
現在、「ニュータウン」は、ニュータウン再生へのさまざまな取り組みが始まっています。
家賃が安かったり、補助がおこなわれたりというメリットがあり、さらにリモートワークが増えたことにより、郊外に住みたいという方が増え、ニュータウンの賃貸住宅は再注目されています。
ぜひ、賃貸住宅をお探しの際は、「ニュータウン」の物件も検討してみてください。
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