家族で住む賃貸物件を探すときは、家族構成に合わせた間取りを選ぶことが大切です。
しかし、間取りの目安がいまいち分からない方もいるのではないでしょうか。
そこで本記事は、家族で賃貸物件に住むときの間取りの目安や家賃、住み替えのタイミングをご紹介します。
家族で賃貸物件に住むときの間取りの目安とは？
3人家族と4人家族の場合に分けてご紹介します。
国土交通省が居住人数ごとに必要な広さの基準を示しています。
3人家族の場合、最低居住面積水準は40平米、誘導居住面積水準の都市型は75平米、一般型は100平米です。
4人家族の場合、最低居住面積水準は50平米、誘導居住面積水準の都市型は95平米、一般型は125平米です。
2LDKの間取りの目安は、居住2部屋と10畳以上のリビング大人がキッチンの間取りになります。
子ども部屋の確保もできますが部屋数に余裕があるわけではないため、収納スペースの確認が大切です。
3LDKの間取りの目安は、居住が3部屋になるため、3人家族の場合1部屋はフリースペースに、4人家族の場合ちょうど良い広さになります。
4LDKの間取りの目安は、居住3部屋になるため一戸建てに多い間取りです。
将来家族が増えても狭く感じることはありませんが、メンテナンスの負担が大きくなるデメリットがあります。
家族で賃貸物件に住むときの家賃の目安とは？
家族で賃貸物件に住むときの家賃の目安は、一般的に月収の3分の1です。
2LDKなどになると家賃相場は、10〜15万円になり初期費用は50万円は必要です。
そのため、仮に家賃が10万の場合月収は手取り30万円、15万円の場合月収は手取り45万円だと無理せず支払うことができます。
額面で見てしまうと、そこから社会保険料や住民税などが引かれるため注意しましょう。
家族で賃貸物件に住むときの住み替えのタイミングとは？
家族で賃貸物件に住む際の住み替えのタイミングは、3人家族の場合、子どもが小さければ1LDKでも十分に生活が可能です。
しかし、費用は高くなりますが、子ども部屋が必要になるため大きくなるタイミングで住み替えることをおすすめします。
子ども1人の場合は2LDKで充分ですが、子どもを2人以上予定している場合は、3LDKに住み替えたほうが良いでしょう。
しかし、子どもと一緒に住む期間は思ったよりも限られ、夫婦2人で過ごす期間の方が長いです。
家族の人数や暮らしに対応できる間取りにするのも一つの手です。
賃貸物件の場合住み替えができるのでライフステージに合わせて住み替えるのも良いかもしれません。
まとめ
家族で賃貸物件に住むときの間取りの目安は、3人家族なら2LDK、4人家族なら3LDKがおすすめです。
家賃の目安は給料の3分の1といわれていますが、税金が引かれた後の手取りなため注意しましょう。
住み替えのタイミングは、子どもが1人部屋が欲しくなるなどライフステージに合わせておこなうと良いでしょう。
株式会社グレイスセブンでは、東大和市の一戸建てやマンションを多数ご紹介しております。
不動産購入に関するご質問も承っておりますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
株式会社グレイスセブン メディア担当
東大和市で賃貸・売買物件を探すなら株式会社グレイスセブンにおまかせください。お客様に合った不動産物件をご紹介させて頂きます！当サイトのブログでも様々な情報をお届けするため不動産情報に関する記事をご提供します。
