家を購入したいと考えたとき、サンルームがある理想のマイホームを想像する方も多いのではないでしょうか。
室内で日光を取り入れられるサンルームは憧れる設備ですが、設置するにはある程度の費用が必要であり、また注意点も押さえておかなくてはいけません。
今回はサンルームの設置を検討されている方に向けて、サンルームを設置するメリットや費用、注意点についてご説明します。
マイホームにサンルームを設置するメリット
マイホームにサンルームを設置することによって、さまざまなメリットが生まれます。
まず、洗濯物を干す際に部屋干しと外干し両方の良さを存分に感じることができます。
サンルーム内で干せば、洗濯物を太陽の光に当てられるうえ、花粉や排気ガスをシャットアウトできます。
また壁や屋根の圧迫感が少なく、開放感のあるスペースとして利用可能です。
ある程度広さのあるサンルームなら机やベンチを置いてリラックスできる場所にするのも良いでしょう。
ほかにも、利用する方の好みに合わせて使い方を変えられます。
雨風をしのぎつつ日光の恩恵を受けられるのが、サンルームの大きなメリットとして言えるでしょう。
マイホームにサンルームを設置する場合の費用
サンルームの設置にかかる費用は、規模や資材・タイプによって変化します。
とくに費用が変わるのはタイプの違いです。
サンルームには大きく分けて、簡易的なテラス囲いと高級感のあるガーデンルームの2種類のタイプがあります。
元からあるバルコニーを利用したものや、屋根と柱だけで構築された簡易的なものであれば、広さにもよりますが50万円程度から施工可能です。
一方、一から基礎を組み、前面にガラスを付ける作業をする場合、200～300万円以上かかります。
断熱材や換気扇の設置などの付帯設備を追加するとさらに費用がかかるため、調べた価格はあくまで目安と考えておきましょう。
後付けの場合は、既存の住宅に対する工事が必要になる場合もあるので、注意しましょう。
マイホームにサンルームを設置する場合の注意点
サンルームを設置する場合、以下の3点に注意しておきましょう。
まず、10㎡を超える面積のサンルームを増築する場合、建築確認申請が必要です。
建物の価値が上がって固定資産税が上がる可能性もあるので、注意しましょう。
掃除やメンテナンスに手間がかかるのも注意すべきポイントです。
ガラス面の掃除や屋根の雪下ろしなど体力を使う作業が多いため、あらかじめどんなメンテナンスが必要か想定しておきましょう。
また既存の住宅に後付けする場合、ハウスメーカーの保証を受けられなくなる可能性があります。
依頼したハウスメーカーにサンルームの増設を頼むとそのまま保証されることもあるため、気になる場合は確認してみてください。
まとめ
サンルームのあるマイホームに憧れる方は多く、洗濯物干しや趣味のスペースとしてとても便利です。
ある程度まとまった費用が必要な点と、増設後のメンテナンスや固定資産税が増加する可能性に注意しつつ、検討されてみてはいかがでしょうか。
株式会社グレイスセブンでは不動産管理も行っております。
委託管理に興味のある方はぜひお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
