賃貸物件を探す際、あまり候補としてあがってこない「平屋」ですが、実は平屋に住むメリットはたくさんあります。
最近はバリアフリーなどの観点から、平屋であることを条件に賃貸を探すという方もいるようです。
そこで今回は、平屋の賃貸に住むメリットと、知っておくべきデメリットについてご紹介していきます。
平屋の賃貸物件に住むメリットとは？シンプルな動線が魅力
平屋の賃貸物件は多くはありませんが、最近は古い平屋をおしゃれにリノベーションした賃貸物件も出てきています。
少人数の世帯や高齢者が増えている現代日本のライフスタイルに、コンパクトな1階建ての平屋はメリットが多いからだと考えられます。
平屋の賃貸に住むメリットとしては、まず生活動線がとてもシンプルになるということ。
たとえば1階で洗濯してから2階のベランダに干しにいくという手間もかかりません。
小さな子どもがいる家庭でも、子どもが階段から転落する心配もなく、常に同じフロアにいられるので目が届きやすい環境だといえます。
また、高齢者や身体に不自由がある方にとっても、階段の上り下りが必要ない平屋はメリットの多い建物ですね。
さらに、1階建てで高さのない平屋は、構造的にも2階建て以上の戸建てより耐震性が強いとされています。
地震があった際に外へ避難しやすいという点も、平屋のメリットのひとつです。
大家族には不向き？平屋の賃貸物件に住むデメリットとは
一方、平屋にもデメリットがないわけではありません。
まず、平屋では広い家を探すのが難しいということ。
単身者や少人数の家族であれば問題ありませんが、たくさん部屋が必要な大家族になってくると、それだけ土地面積が広い平屋が必要になってきます。
同じ4LDKの戸建てでも、平屋か2階建てかで必要な土地に大きな違いが出ますし、それだけ家賃にも影響が出てくると考えられるのです。
また、あまり広い平屋は、どうしても中心部に日当たりが悪い部屋ができてしまうというデメリットもあります。
さらに、平屋は地震には強いですが、水害には弱い場合もあります。
昨今は川の氾濫や大規模洪水などの被害が毎年のように発生していますが、そういった災害時には上階への逃げ場がなく、2階建て以上の戸建てと比べるとリスクが高いといえるでしょう。
まとめ
これまで「平屋」はそもそも選択肢に入っていなかったという方も多いのではないでしょうか。
しかし、その特徴を知るとメリットに感じられる部分も多く、少しずつ平屋に注目する方も増えてきています。
次の賃貸を探す際には、ぜひ平屋にも目を向けてみてくださいね。
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