家を購入する際には、ほとんどの方が住宅ローンを借りますが、その際に一般団信への加入を促されるケースがあります。
しかし、一般団信についてよく知らない方も多いのではないでしょうか。
この記事では一般団信とは何かや、注意点や特約についても解説しているので参考になさってください。
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一般団信の内容とは
一般団信（一般的な団体信用生命保険）とは、住宅ローン契約者に何かがあった際に家族を守れる保険です。
住宅ローンの返済中に、死亡や高度障害などにより返済が困難になると、残された家族に大きな負担がかかります。
しかし、一般団信に入っていれば住宅ローン相当の保険金によって住宅ローンが返済されるので、その後の返済が免除となり安心です。
一般団信は加入が義務づけられているケースがほとんどですが、融資の要件があります。
この保険の利用は、住宅ローンをこれから借りる方に限られます。
住宅ローン借り入れの際や借り換えの際のみにしか契約ができず、加入後のプラン変更などもできないので保障内容をしっかりと検討しなければいけません。
また、生命保険なので、一般的な生命と保険同様に健康状態などの要件を満たしている必要があります。
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一般団信加入の注意点について
一般団信に加入する際には、いくつかの注意点があります。
1つ目は健康状態によっては審査に通らないケースがある点です。
健康診断に問題があったからといって必ずしも通らないわけではありませんが、糖尿病や高血圧症など、また直近で手術をした場合などでは加入を断られるかもしれません。
保障範囲についても注意点があります。
一般団信によって保障されるのは、契約者の死亡もしくは高度障害のみです。
怪我などの場合には、返済を継続しなければいけないので覚えておきましょう。
また、中途解約ができないので、返済を継続できるかどうかもしっかりと検討しなければいけません。
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一般団信の特約について
一般団信は、死亡か高度障害のみが保障される保険ですが、特約をつければ保障内容を広げられます。
特約内容にはがん保障や3大疾病・8大疾病などがあるので、保障内容などによって検討しましょう。
がん保障は、所定のがん診断を受けた場合に残債の全額もしくは半額が支払われる特約です。
補填されないがんがある点と90日の免責があるので注意しましょう。
3大疾病保障はがん・急性心筋梗塞・脳卒中を保障するもので、毎月の返済分を保障するものや状態が継続した場合に残債分全額が支払われるなどの種類があります。
さらに高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎が追加されたものが8大疾病保障です。
病気の種類により保障内容が異なる点があるなど詳細に規定されているので、利用に関してはしっかりと理解しておくのが大切です。
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まとめ
一般団信とは、住宅ローンを借りる際に義務付けられている保険です。
死亡や高度障害など万が一の際に保険金がおり、住宅ローンの返済に充てられます。
がんや3大疾病・8大疾病などの特約もつけられるので、それらも合わせて検討すると良いでしょう。
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