家は土地の広さによって間取りが異なってきます。
土地はただ広ければ良いというわけではなく、大切なのは、どれくらい広いかよりも広さに合った間取りにすることです。
そこで、20坪、30坪、40坪のそれぞれにどのような家を建てられるのか、おすすめの間取りをご紹介します。
20坪の土地の広さに建てる家
20坪とはどのぐらいの広さなのでしょうか？
20坪は約66㎡、畳約40畳で小学校の教室の広さに近く、狭小住宅といわれる場合があります。
どのような家を建てられるかは用途地域や建物の形状によって容積率が異なるため、一概には言えません。
容積率の制限が厳しくなければ、3階建ての家を建てる方が多いです。
たとえば、1階にリビングダイニングキッチン、2階に夫婦の寝室、3階に子ども部屋といった間取りです。
もしも3階建ての家を建てられなかった場合、1階にリビングダイニングキッチン、2階に家族それぞれの部屋という間取りも良いでしょう。
また、シニア世代だけで生活する場合、階段があると行き来が大変で事故のリスクがあるので、1階建てで2LDKという間取りでも十分に快適に暮らせます。
30坪の土地の広さに建てる家
30坪は約99㎡、畳約60畳、柔道の試合場1面分の広さで、建てられる家の住宅面積は全国平均と同じ広さになっています。
また30坪もあれば4人家族でも窮屈せずに住むことができます。
30坪の土地では2階建ての家を建てる方が多いです。
間取りとしては4LDKが人気で、30坪あれば駐車場の作ることもできます。
駐車場のスペースを確保できない場合は1階部分を駐車場にするビルトインガレージも人気です。
40坪の土地の広さに建てる家
40坪は約132㎡、畳約80畳、バスケットボールコートの約3分の1の広さです。
40坪あれば、駐車場2台分を確保でき、4人家族ならゆとりのある広さの家を建てることができます。
とくにアイランドキッチンと吹き抜けを組み合わせることで、広くて明るいリビングダイニングを演出できます。
40坪なら庭のスペースも十分に確保することができますが、居住空間を少しでも広く確保したいという場合、庭を屋上に設置することもできます。
まとめ
20坪の狭小住宅は3階建ての家を建てる方が多いです。
30坪の場合、4LDK、ビルトインガレージの間取りが人気です。
40坪になるとアイランドキッチンと吹き抜けを組み合わせたリビングダイニングも可能となります。
土地の広さ、家族のニーズに合った間取りの家を作りましょう。
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