賃貸物件にこれから入居するなら、少しでも快適に暮らせる住まいを選びたいところではないでしょうか。
住居の方角や建物の構造などはもちろん重要ですが、冬場でも快適に過ごすためには窓の断熱性能に注目しておくことも大事です。
今回は、賃貸物件の窓には断熱性能が低いアルミサッシが多い理由をはじめ、知っておきたいポイントや対策などをご紹介します。
賃貸物件の窓にアルミサッシが多い理由や断熱面での問題
賃貸物件の窓に多く使われているアルミサッシは、断熱性能が高くありません。
窓のところでしっかり断熱できないと外気が室内に伝わりやすく、冬場には寒さや結露に悩まされやすいです。
暖房の効率も悪化して光熱費がかさむうえ、エアコンなどの稼働時間が長くなって環境にも負荷をかけてしまうでしょう。
アルミサッシはこのようなさまざまな問題を引き起こしやすいものの、賃貸物件もふくめて日本国内の建物によく使われています。
理由はひとえに、素材であるアルミの加工のしやすさにあります。
アルミサッシの主要な製造ラインがアルミを使用することを前提に設計されており、そのためアルミサッシが簡単に作れてしまうため、断熱性能は低くともいまだによく使われるのが現状なのです。
寒さ対策として賃貸物件の窓の断熱性能を高める方法
賃貸物件の窓の断熱性能を高めるため、気泡緩衝材がよく活用されています。
窓に貼り付ければ空気の層ができ、通常よりも冷気が伝わりにくくなるのです。
ただ、窓ガラスの種類によっては気泡緩衝材を直接貼り付けられないこともあるので、問題ないか確かめながら実施してください。
プラスチック製の段ボールで窓の内側に簡易的な仕切りを作り、二重窓のような構造にして断熱性能を高める方法もあります。
このほか、断熱カーテンを設置して外から伝わる冷気を窓際で食い止めるのもひとつの方法です。
いずれにしても、無理なく実施できて賃貸物件を傷つけない方法を選ぶようにしましょう。
賃貸物件の窓が結露するデメリットや断熱と併用したい結露対策
先述のとおり、窓の断熱性能が低いと冬場に結露することが少なくありません。
窓の周りが常に濡れていると見た目が良くないうえ、放置していると総じてカビが生えてしまいます。
結露を放置していて落ちなくなるほどのカビが生えると、退去時に借主の善管注意義務違反が問われ修繕費用を請求される恐れもあります。
先述した窓の断熱方法は結露対策にもなるものの、多少の水滴はどうしても発生してしまうので、結露用の吸水テープなどを貼り付けておくと良いです。
窓ガラスやサッシに直接テープを貼り付ける場合、あとできれいに剥がせるものを選ぶようにしましょう。
市販の結露防止スプレーを窓に吹きかけておくのもおすすめです。
まとめ
賃貸物件の窓には断熱性能が低いアルミサッシがよく使われており、外気が室内に伝わりやすいです。
寒さ対策として、断熱カーテンを設置するといった方法を活用すると良いでしょう。
あわせて、あとできれいに剥がせる吸水テープを貼り付けるといった結露対策もしておくと安心です。
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