賃貸マンションは見知らぬさまざまな人が暮らしているので、それに伴うトラブルの発生は日常茶飯事といえるでしょう。
仕事から早めに帰ってくると駐車場の自分の契約スペースに見知らぬ車が停められていた、このような無断での違法駐車もトラブルのひとつ。
違法駐車が発生した場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。
賃貸の駐車場に違法駐車があった場合の対処法
最初に違法駐車している車のナンバーを控えておきましょう。
メモだけでなく写真も撮っておくとより確実です。
ナンバープレートを確認したら、まずは賃貸の管理会社に連絡をしてください。
車種とナンバーがわかれば、管理会社で相手を特定できる可能性があります。
その後、管理会社から対応をしてもらうようにしましょう。
具体的な対処法はいくつかありますが、契約者の駐車場へのカラーコーン設置、入居者のポストへの注意文投函、違法駐車に直接貼り紙など。
貼り紙に日時やナンバーの記載、違法駐車の写真をあわせて貼っておき、「次回発見時警察へ通報します」といった警告を入れておくと効果が高いとされています。
ただし貼り紙は、文字通りテープなどを使用しないようにすべきでしょう。
粘着面が車に付着し、犯人が逆上する可能性もあるためです。
車体ではなく、ワイパーなどに挟んでおくようにしましょう。
警察に連絡すれば、現場を確認してくれることもあります。
しかし、警察は原則民事不介入であるため、基本的に取り締まりはできません。
ただし再三の警告にもかかわらず、違法駐車を繰り返していた場合は例外となり、警察の範疇となりますので相談しましょう。
損害賠償請求で少額訴訟することも可能です。
しかし判例では周辺コインパーキング代相応の金額を犯人に請求するに留まるため、時間的なコストを考えても、決して割に合う方法ではありません。
賃貸の駐車場に違法駐車があった場合の注意点
駐車場の契約料を毎月払っている側からすると、自由に駐車する権利を侵害されるのは非常に腹立たしいものです。
かといって、自身のみで行動を起こすことは絶対に避けましょう。
自力救済と呼ばれるものですが、自ら業者を手配してレッカー移動をしたり、タイヤロックをかけて動かせないようにしたり、問題の車の前に自分の車を停めて出庫不能にする行為などがそれに該当します。
このような行為は、万が一相手の車に傷がついていた場合に損害賠償を請求されるなど、かえって自分が不利になってしまう可能性もあるところが注意点です。
場合によっては元々ついていた傷でも言いがかりをつけられてしまうかもしれません。
まとめ
違法駐車は管理会社や当人にとって非常に腹立たしい迷惑行為ですが、確実に違法駐車をやめさせる手段はないのが実情。
即効性はありませんが、上に挙げた対処法をおこなっていくことで警察も対処可能となりますので、根気強く対応していくことが大切です。
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