賃貸物件の部屋のコンセントの数が足りなかったり、ちょうど良い場所になくて不便な場合コンセントを増設できればとても便利になりますね。
賃貸物件では許可なしにコンセントの増設はできませんが、交渉次第では可能です。
今回は賃貸物件のお住まいを検討されている方、もしくは住まれている方に向けて、コンセントの増設方法と注意点をご紹介します。
許可を必ず取ろう！賃貸物件でコンセントの増設をする方法
賃貸物件ではコンセント増設をするときは、必ず大家さんか管理会社の許可を取る必要があります。
壁に穴をあけるなどの大掛かりな工事が必要でないのであれば、比較的許可はおりやすいでしょう。
また賃貸物件の場合は退去時の原状回復もポイントとなります。
退去時の原状回復とは借りたときの本来の状態に戻すことですが、交渉次第では増設したコンセントはそのままで良いという取り決めも可能です。
担当者が変わってしまったときにトラブルに発展しないためにも、原状回復の有無については書面に残しておくことをおすすめします。
なおコンセントの増設にかかる費用は、もちろん借主負担となります。
費用に関してはコンセントの設置方法や建物の階数によっても異なり、コンセントの新設のみの場合約15,000円が相場です。
コンセントの交換や差込口数を増やすだけであれば5,000円から8,000円程度です。
工事内容を確認しよう！賃貸物件でコンセントの増設をする際の注意点
コンセントを増設する際の注意点ですが、まず自分で工事つまりDIYするのは危険です。
コンセント増設は危険な作業を伴う電気工事ですので、電気工事士の資格が必要となります。
そのため電気工事士の資格を持っていないのであれば、コンセント増設は専門の業者に必ず依頼しましょう。
またコンセントを増設したことで便利にはなりますが、つい電気を使いすぎてしまいブレーカーが落ちやすくなります。
一度にたくさんのコンセントを使用したいのであれば、アンペア数を変更するとブレーカーが落ちにくくなります。
アンペア数の変更にも大家さんか管理会社の許可が必要ですし、さらに工事内容が変更になるのであれば再度許可をとりましょう。
こちらも後々のトラブルを防ぐために、工事内容の合意書をきちんと書面で残しておくことが大切です。
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まとめ
今回は賃貸物件のお住まいを検討されている方、もしくは住まれている方に向けて、コンセントの増設方法と注意点をご紹介しました。
賃貸物件でも大家さんの許可をとればコンセントの増設が可能ですので、生活に不便を感じたら検討してみるのがおすすめです。
コンセントを増設するときは後々のトラブルを防ぐためにも、大家さんや電気工事を依頼する業者にしっかりと工事内容を相談しましょう。
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