セキュリティのことも考えて、訪問者の顔が確認できるモニター付きインターホンの物件を選びたい、そんな方も多いのではないのでしょうか。
チャイムや電話での通話のみのインターホンがついている賃貸物件は不安な方は、自分で交換する手段もあります。
今回は賃貸物件のお住いをお探しの方と現在住まわれている方に向けて、インターホンの交換方法や選び方をご説明します。
賃貸物件のインターホンって交換できるの？具体的な交換方法
賃貸物件のインターホン。
こちらを交換する発想がなかった方も少なくないでしょう。
まずはインターホンの交換方法について、ご紹介します。
当然インターホンは賃貸物件の設備ですので、契約者の所有物ではありません。
しかし管理会社や大家さんの了承を得ることができれば、インターホンを交換することは可能です。
まず理由を説明して、交換してもよいかを大家さんに相談しましょう。
工事の規模や管理会社の規則によっては、書面などで報告する必要もあります。
後々のトラブルを防ぐためにも、きちんと書面に残しておくことをおすすめします。
費用に関しては、経年劣化で故障などが認められた場合などは大家さん側に負担してもらえるケースもあります。
また自分で購入した場合、退去する際に残置物扱いとなってしまうので、退去の際の買取りなどの扱いもあわせて確認しておきましょう。
賃貸物件の設備に関しては、原状回復の義務が賃貸借契約で定められています。
インターホンの交換においても、退去の際は原状回復の義務があることを知っておきましょう。
賃貸物件のインターホンって交換できるの？インターホンの選び方
次にインターホンを交換する場合の選び方についてご紹介します。
セキュリティ面を強化するために、モニター付きのインターホンがおすすめです。
留守中の来客も録画できる機能があるものや、カメラが広角なものなどさまざまな種類があります。
火災やガス漏れ、漏水などの緊急事態をセンサーが感知して、お知らせする機能がついているインターホンもあります。
スペックによって値段も上がりますので、どの機能が最低限必要か検討してみましょう。
工事の面から考えると、配線工事が不要なワイヤレスタイプがおすすめです。
取り付けも簡単ですので、退去時の原状回復もしやすいでしょう。
また、せっかくモニター機能付きでも、設置場所によっては逆光などで顔が認識できないこともあります。
部屋の方角で逆光になってしまう場合は、設置場所の工夫やモニターのスペックをあげるなどの検討が必要です。
まとめ
今回は賃貸物件をお探しの方と現在住まわれている方に向けて、インターホンの交換方法や選び方をご説明しました。
インターホンを交換するときは、無断でおこなわずに必ず大家さんや管理会社に相談しましょう。
インターホンはさまざまな機能があるので、自身のライフスタイルに適したものを選んでくださいね。
