お風呂を長く使っていると排水口が詰まって水が流れにくくなることがありますよね。
今回はお風呂の排水口が詰まる原因とその場合の対処方法についてご紹介します。
なぜ詰まる！？お風呂の排水口の構造を知ろう
排水口は直接下水管につながっているわけでなく、トラップといわれる水ためを設けています。
トラップは、下水管から排水口を通って部屋の中に虫が入ってきたり、排水口のにおいが部屋の中に入ってきたりするのを遮断しています。
お風呂の排水口は、このトラップがあるため、水の流れが悪くなり汚れがたまりやすくなります。
汚れがたまるとさらに排水管に水が流れにくくなるという悪循環を起こします。
トラップを外すと水の流れは良くなりますが、虫や排水管のにおいが部屋に入ってきてしまいますので、外してはいけません。
また、排水管に薬品を使ったり割り箸などでつついたりすると、損傷する恐れがあるのでやめましょう。
お風呂の排水口の詰まりの原因は？
お風呂の詰まりの原因は、「髪の毛」「石けんかす」「水あか（雑菌）」などが排水口に詰まることによるものが多いです。
汚れが排水管に流れ、排水管に詰まりが発生した場合には、専門業者による修理対応が必要になります。
お風呂の排水口が詰まった場合には
お風呂の排水口に詰まりが発生した場合には、お風呂のトラップが「髪の毛」や「石けんかす」「水あか」その他の汚れで排水口が詰まっていないか確認し、汚れている場合には掃除を行いましょう。
また、詰まりが発生しないように、ヘアキャッチャーにたまった髪の毛などを常に取り除くようにすることが大切です。
トラップを取り外して掃除してもなお、排水口の詰まりが治らない場合には、業者に修理の依頼をする必要があります。
自分の判断で、髪の毛を溶かそうとして薬品などを用いたり、割り箸などでつついたりすると、排水管が傷つき、さらに不具合が大きくなる可能性があるのでやめましょう。
トラップを掃除してもお風呂の排水口の詰まりが直らない場合
排水設備は住宅の付帯設備になるため、業者に直接修理の連絡するのではなく、大家さんに相談して、対応を仰ぐ必要があります。
勝手に業者を呼んで工事をすると、トラブルになる場合もあるので注意しましょう。
一般的には、賃借人の過失によって起こった修理は賃借人負担、経年による修理は家主負担で行うこととなっています。
賃借人の手入れ等の管理が悪くて発生したのか（賃借人負担）、経年変化によって発生したのか（賃貸人負担）かは、個々の折衝になります。
賃貸借契約におけるトラブル回避のため、国土交通省から、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」が発行されており、インターネットで閲覧することができます。
この中に「賃借人責任」と、「経年変化による劣化（賃貸人責任）」との判断方法について記載されていますので、参考にしてください。
まとめ
今回のポイントは以下の通りです。
１. お風呂の排水口の詰まりが発生した場合には、トラップに髪の毛などが詰まっていないか、確認しましょう。
２. トラップに汚れがある場合には掃除しましょう。
３. 水道業者に修理の依頼をする前に、大家さんに相談しましょう。
４. 水道業者の修理費用の負担は、賃借人の手入れ等の管理が悪くて発生した場合には賃借人が負担し、経年劣化と判断される場合には賃貸人が負担することとなっています。
株式会社グレイスセブンでは、東大和市での賃貸・不動産売買を行っております。
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