賃貸物件を選ぶ際、間取りや立地、家賃など、重視する点は人それぞれです。
なかには、同じ物件であっても中部屋か角部屋かにこだわって部屋を決める方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件の中部屋とは何か、メリットやデメリットも含めて解説します。
賃貸物件の中部屋とはどんなもの？
アパートなどの集合住宅の廊下の両端に位置する部屋を、「角部屋」と呼ぶことがあります。
これに対し、左右の二面がほかの住戸に挟まれている部屋が「中部屋」です。
中部屋は両隣が住戸となっているため、窓が部屋の一面にしか設けられないという点が特徴です。
角部屋は各階に2部屋しかありませんが、中部屋は部屋数が多いため、必然的に選択肢は増えるのです。
賃貸物件の中部屋に住むメリットとは？
中部屋は角部屋と違い、両隣が住戸となっています。
そのため、外気に直接触れる部屋が少ない点が特徴です。
両隣が住戸だと、室温が外気に左右されにくいというメリットがあります。
角部屋は外気に接する面が多いぶん冷暖房が効きにくく、夏場や冬場のエアコンの使用頻度が自然に高くなります。
しかし、中部屋は両隣が住戸なので、室温が保ちやすいのです。
また、中部屋は角部屋に比べて窓が一面にしかありません。
そのぶん家具をレイアウトしやすいというメリットがあるのです。
さらに、中部屋は車や電車などの外からの騒音が軽減されるという特徴もあります。
このほか、中部屋は角部屋に比べて家賃が安いケースが多い点もメリットです。
賃貸物件の中部屋に住むデメリットとは？
中部屋は、角部屋に比べると日が当たりにくいデメリットがあります。
角部屋は二面に窓を設けられるため、日当たりに恵まれるケースが多く見受けられます。
しかし、中部屋は一方向からしか日が入らないため、角部屋に比べるとどうしても日が入る時間は短くなります。
また、外からの騒音は軽減されますが、中部屋は両隣の部屋からの生活音が聞こえやすいという特徴があります。
壁の厚さにもよりますが、角部屋に比べると隣人と騒音トラブルになるリスクが高いのです。
さらに、中部屋は風通しが悪いという点がデメリットです。
窓の数が少ないため、風を通すためには玄関を開けなければならないというケースも少なくありません。
しかし、玄関を開けて換気をおこなうのは防犯面で不安があります。
そのため、換気をこまめにおこないたいという方にとってはデメリットといえるのです。
このほか、中部屋は角部屋に比べると玄関前を通る人が多く、足音や話し声が気になりやすいデメリットもあります。
まとめ
賃貸物件の中部屋とは、左右両隣を住戸に挟まれた部屋のことです。
中部屋は、日が当たる時間が短いことや両隣からの生活音が気になるといったデメリットがあります。
しかし、家賃が安いことや室内の温度を一定に保ちやすいというメリットがあるのです。
今回ご紹介した中部屋の特徴やメリット・デメリットをお部屋選びの参考にしてみてください。
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