カレンダーやポスター、写真などをお部屋の壁に貼っている方は多いと思います。
しかし賃貸物件に住んでいる場合、そのお部屋は自分の所有物ではないので壁に画鋲を刺してカレンダーなどを貼っても良いのかどうか迷うことがあるのではないでしょうか？
そこで今回は賃貸物件へ入居予定の方向けに、賃貸の壁に画鋲を使うのは大丈夫なのか解説します。
賃貸の壁に画鋲を使う前に契約書やガイドラインを再確認しよう！
賃貸物件には退去する際に原状回復義務があります。
原状回復とは通常の使用を越えて故意・過失により室内を傷つけたり壊したりした場合に元の状態に戻すことをいいます。
国土交通省が作成した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、入居者が通常の使い方をしたことでできた傷や経年劣化による原状回復の費用は貸主が負担するものとされています。
壁にカレンダーなどを貼るために画鋲を使うことは、前述のガイドライン内でも通常の使い方であるとされているので、壁の下地ボードの張替えが不要な程度の傷であれば基本的には問題ありません。
ただしガイドラインは指針や基準となる目安を示したものであり、法的に拘束する力はありません。
そこでもっとも重要になるのが賃貸物件に入居の際に締結した賃貸借契約書です。
契約書には画鋲の使用について記載されている場合もありますので、壁にカレンダーなどを貼りたいときは必ず契約書を確認するようにしましょう。
もし記載がない場合は、ガイドラインに沿って通常の使用方法で使っても良いと考えられます。
賃貸の壁に画鋲を使うことでできた跡が目立つ場合の対処方法
契約書に特に記載がなければ賃貸の壁に画鋲を使うことは問題ありませんが、実際に画鋲を刺してみると思ったよりも跡が目立つことがあります。
退去時に指摘されないためにもできるだけ跡を目立たないようにしたいですよね。
ここでは画鋲を使うことで壁にできた跡を目立たなくする方法をご紹介します。
＜補修材＞
クロスの穴埋め補修材はホームセンターなどで販売されており手軽に手に入ります。
補修材を画鋲でできた穴に入れ、布で表面を拭き取るだけで簡単に目立たなくなります。
＜木工用ボンド＞
穴埋め補修材と同様、穴に木工用ボンドを入れた後に拭き取れば跡が目立たなくなります。
穴が大きい場合はティッシュや紙粘土を押し込んで表面を整えれば見た目にもわからなくなります。
＜修正テープ＞
クロスの色と修正テープの色が同じであれば、穴の跡の上に修正テープを塗ってなじませることで目立たなくなります。
まとめ
賃貸の壁に画鋲を使うことや空いてしまった穴の跡の補修方法について紹介しました。
契約書に特別に記載がなければ画鋲の使用は基本的には大丈夫ですが、トラブルなく気持ちよく退去するためにも目立つ跡は補修しておいた方が良いといえます。
その際は今回ご紹介した方法をぜひ試してみてくださいね！
